ALLROUND-SERVICE RUND UM IHRE IMMOBILIE

Die Immobilien-Schneiderei GmbH übernimmt das Vermietungsrisiko für Sie in den ersten 36 Monaten kostenfrei und sichert Ihnen eine feste Mieteinnahme zu. Gerne erhalten Sie gegen eine Gebühr eine weitere Mietgarantie für die Anschlusszeit. Damit gewinnen Sie absolute Planungssicherheit.

Die Immobilien-Schneiderei GmbH wird vertreten durch Edgar Kellermann und seinem Team. Herr Kellermann ist seit 1990 in der Welt der Immobilien tätig. Anfänglich als Berater für Kapitalanleger und später als Investor mit einem eigenen Immobilienbestand. Er selbst lebt die Philosophie „Leben .... und das aus Mieteinnahmen“ und verfügt über einen privaten Immobilienbestand von über 200 vermieteten Wohneinheiten; Tendenz stark steigend! Sie als Investor profitieren von all den gemachten Erfahrungen.

Im Rahmen der Haus- und Mietverwaltung werden alle Aufgaben für Sie übernommen. Sie genießen die Vorteile und übergeben die Aufgaben zur Erledigung! Wo andere Hausverwaltungen für viele Aufgaben Zusatzrechnungen für aufgebrachte Zeit stellen, übernimmt die Immobilien-Schneiderei GmbH die Koordination kostenfrei für Sie! Lästige Aufgaben mit Handwerkern, Mietern, Lieferanten oder sonstigen Dienstleistern entfallen damit!

Die Immobilien-Schneiderei GmbH übernimmt alle Aufgaben der Mietverwaltung in den ersten 36 Monaten kostenfrei und danach gerne gegen eine Gebühr für die Anschlusszeit. Die Mietverwaltung nimmt die Mieten ein, kontrolliert die Eingänge auf Richtigkeit, leitet die Nebenkosten an die Hausverwaltung weiter und die Kaltmiete an Sie als Eigentümer. Sollte der Mieter säumig werden, so übernimmt die Mietverwaltung die Aufgaben Mietmahnungen, Androhung von Kündigung bei Nichterfüllung, Räumung und wenn notwendig werden in Zusammenarbeit mit unserem Anwalt rechtliche Schritte eingeleitet. Die Kosten werden über die Vermieter-Rechtschutz gedeckt.
Selbstverständlich übernimmt die Mietverwaltung auch die Aufgaben einer Neuvermietung, Besichtigungen, Auswahl von potenziellen Mietinteressenten, Erstellung von einem neuen Mietvertrag, Wohnungsübergabe, Dokumentation und viele weitere Aufgaben. Betrachten Sie hierzu den Leistungskatalog der Mietverwaltung.

Die Immobilien-Schneiderei GmbH übernimmt alle Aufgaben einer Hausverwaltung in den ersten 36 Monaten kostenfrei und danach gerne gegen eine Gebühr für die Anschlusszeit. Alle Zahlungsströme von Versorgern werden koordiniert und abgerechnet. Einmal pro Jahr findet eine Eigentümerversammlung statt, in der alle entstandenen Kosten, samt Einzelabrechnungen für die einzelnen Wohnungen, dargelegt werden. Und dasauf einem angenehmen Weg via Videokonferenz. Damit ersparen sich alle Miteigentümer lange Anfahrtsstrecken. Wenn Sie an diesem Termin verhindert sind – kein Problem durch die Videoaufzeichnung, die Sie auch zum späteren Zeitpunkt anschauen können.

Das Leistungsversprechen der Immobilien-Schneiderei GmbH umfasst alle notwendigen Aspekte von einer gut geführten Wohnanlage; samt den Aufgaben der einzelnen Wohnungen. Das Bestreben ist es, Ihnen einen hochwertigen und nachhaltigen Allround-Service zu bieten, mit dem Ziel, dass Sie ihre nächste Immobilieninvestition erneut nur mit der Immobilien-Schneiderei GmbH umsetzen wollen und auch Ihre Bekannten/Freunde/Arbeits-kollegen den Weg zu uns finden.
» Ganz nach dem Motto: Empfehlenswerte Leistung empfehlen!