Ruhrfestspielstadt Recklinghausen
Umgebung
Die Stadt Recklinghausen im nördlichen Ruhrgebiet ist die einzige Großstadt und gleichzeitig Kreisstadt des bevölkerungsreichsten deutschen Landkreises, des Kreises Recklinghausen. Sie ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr und deutschlandweit für die alljährlichen Ruhrfestspiele bekannt. Mit ca. 111.000 Einwohnern gliedert sich die Stadt in insgesamt 18 Stadteile, welche zum Teil eine weitreichende Historie mit sich tragen, die Innenstadt mit Altstadt beherbergt noch heute historische Bauten wie das Rathaus von 1908, die Petruskirche von 1247 ff., die Engelsburg von 1701 ff. und dem Gymnasium Pentrium, welches bereits 1421 namentlich erwähnt wurde.
Historie
Recklinghausen findet im Jahr 1017 als Ricoldinchuson benannt eine erstmalige historische Erwähnung, diese urkundliche Erwähnung handelt damals von einem Gutshof, welchen Kaiser Heinrich II. der Bischofskirche Paderborn übereignete. Die nächste historische Erwähnung findet sich im Jahr 1150, die bis dahin entstandene Gemeinde wurde als Vest Recklinghausen bezeichnet und war Mittelpunkt für Gerichts- und Verwaltungsbezirke. Die vollen Stadtrechte erhielt Vest Recklinghausen im Jahre 1236. Bis 1802 gehörte Vest Recklinghausen zum Kurfürstentum Köln, der damalige Erzbischof von Köln ließ in den Jahren 1344 und 1363 eine Stadtmauer um Recklinghausen errichten. Reste dieser alten Stadtmauer sind bis heute erhalten geblieben. 1361 wurde Vest Recklinghausen Mitglied der Hanse und somit bedeutender Handelsort für Kaufleute. Nach der Aufhebung des Kurfürstentum Köln gehörte Vest Recklinghausen zum Herzogtum Arenberg. Recklinghausen wurde mit weniger als 3.500 Einwohnern eine (Neben-)Residenz, was mit einer von Frankreich ausgehenden rechtlichen Modernisierung von Handel und Gewerbe sowie von Verwaltung und Justiz einherging.
Wirtschaftlich prägend waren vor allem Leinwandwebereien, Brauereien und Brennereien, Spinnereien, Mühlen, Ziegelei, Druckereien und Papierfabriken. Hinzu kamen Händler und Gewerbetreibende. Im Jahr 1864 bis 1869 wurde an der Ermscher die erste Zeche auf Stadtgebiet errichtet, 1873 machte das Bergwerk „General Blumenthal“ die Kohleförderung auf, 1882 folgten die Bergwerke in Hochlarmark und 1872 bis 1889 das Bergwerk „König Ludwig“. Für die Betreibung von Bergwerken ist das Ruhrgebiet bis heute bekannt. Auch Unternehmen für maschinellen Grubenbau und Kohleveredelung ließen sich in dieser Zeit in der Stadt nieder. Bis 1914 entstand eine beeindruckende Infrastruktur mit Bahnstrecken, Hafenanlagen und darauffolgenden Wasserstraßennetz. Durch die vielfachen geschaffenen Arbeitsplätze im Bergbau, Kohleabtrieb und Industrie gab es innerhalb von vier Jahrezehnten, von 1870 bis 1910 einen gewaltigen Anstieg der Einwohnerzahl von 5.000 auf 50.000. Nach dem Zweiten Weltkrieg und der vergleichsweisen geringen Zerstörung des Stadtgebietes setzte in Recklinghausen eine Entwicklung zur kulturellen Großstadt sowie die Nachblüte des Ruhrkohlebergbaus ein. Mit damalig 100.000 Einwohnern wurde Recklinghausen 1950 formal zur Großstadt.
Infrastruktur
Recklinghausen ist an das Schienennetz angebunden und mit dem zur Innenstadt nahegelegenen Hauptbahnhof ein wichtiger Knotenpunkt des Regional- und Fernverkehrs. Mit der guten Verkehrsanbindung der Bahn hat Recklinghausen auch Zugang zu den Flughäfen Dortmund, Düsseldorf und Münster/Osnabrück mit internationalem Flugverkehr. Der gesamte Straßenpersonennahverkehr wird in Recklinghausen von der „Vest“ bedient, welche die Stadt und den Kreis Recklinghausen mit Bottrop sowie Teilen von Herne, Gelsenkirchen und Essen verbindet. Über die A 2 und die A 43, die sich im Stadtgebiet kreuzen, ist Recklinghausen hervorragend an das Fernstraßennetz angeschlossen. In weniger als 45 Minuten erreicht man Duisburg über die A2, über die A 43 ist man in einer halben Stunde in Essen oder in Dortmund. Der Wallring umschließt die historische Altstadt und folgt dem Verlauf der ehemaligen mittelalterlichen Stadtbefestigung. Er bildet den Ausgangspunkt für wichtige Ein- und Ausfallstraßen.
PROJEKT RECKLINGHAUSEN
PROJEKTVORSTELLUNG
Das 1980 erbaute Haus befindet im Stadtteil „König Ludwig“ in Recklinghausen. Der Stadtteil ist der viert bevölkerungsreichste der insgesamt 18 Stadtteile und entstand erst in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhundert. Benannt wurde der Stadtteil nach der in Recklinghausen gelegenen Zeche König Ludwig, welche nach dem König Ludwig II. von Bayern benannt wurde. Er liegt im südlichen Teil von Recklinghausen, die Innenstadt ist in ca. 12 Minuten mit dem Auto und in ca. 30 Minuten mit der Bahn zu erreichen. Der Stadtteil König Ludwig verfügt auch über eine direkte Anbindung an die A2. Die Emscher durchfließt den südlichen Ortsrand, noch ein Stück weiter südlich fließt der Rhein-Herne-Kanal. Im Osten verläuft die König-Ludwig-Trasse, eine ehemalige Eisenbahntrasse welche die die Zeche König Ludwig mit dem Kohleverladehafen am Rhein-Herne-Kanal verband. Heute ist die Strecke teilweise als Geh- und Radweg ausgebaut. Ungefähr 10 Gehminuten vom Schimmelsheider Park und 15 Gehminuten vom Südpark entfernt liegt das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus in der Alte Grenzstraße 189/191.
Das Haus erstreckt sich über vier Stockwerke. In den zwei Hausaufgängen verteilen sich insgesamt 16 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 1.280 m². Die Wohnungen verfügen über jeweils ca. 80 m² mit Balkonen in Westausrichtung. Das Gebäude ist vollunterkellert und bietet jedem Mieter einen eigenen Kellerraum sowie einen Fahrradkeller und einen Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Zu den Wohnungen gehören entweder eine der 17 Garagen oder einer der 5 KFZ-Außenstellplätze.
SERVICE
ALLROUND-SERVICE RUND UM IHRE IMMOBILIE
Bei der Immobilien Schneiderei erhalten Sie einen Allround-Service rund um Ihre Immobilie und Ihre Mieter.
Sämtliche Aufgaben im Zusammenhang mit Ihrem Investment werden übernommen.
„WER NICHT DAFÜR SORGT,
DASS ER GELD VERDIENT WÄHREND ER SCHLÄFT,
MUSS HART ARBEITEN WÄHREND ER WACH IST“
WARREN BUFFETT
MASSGESCHNEIDERTE PAKETE
IMMOBILIEN-PAKETE
Bei der Immobilien Schneiderei erhalten Sie maßgeschneiderte Pakete für Ihren Weg zu einem „Leben …. und das aus Mieteinnahmen“. Bei der Auswahl der Pakete ist der monatliche Bedarf und die Finanzierbarkeit entscheidend. Der Bedarf entspricht dem gewünschten oder notwendigen monatlichen Betrag als Ergänzung zu Ihrer Rentenvorsorge. Die Finanzierbarkeit ist abhängig von der Bonität (= Einkommenssituation) und dem Eigenmitteleinsatz (=Bargeld oder Ersatzsicherheiten).
Sprechen Sie mit Ihrem Fachberater über den Bedarf und einem möglichen maßgeschneidertem Paket, einschließlich einer individuellen Finanzierungslösung. Oder wählen Sie ein vorgefertigtes Paket aus.